甲醛超标至孕妇先兆流产 房客要回部分租金

租客夫妇入住出租房中，入住不久孕妇出现身体不适，医院检查诊断为“先兆流产”。丈夫委托鉴定发现甲醛超标，二人随即搬离该出租屋，此后双方对房租问题争执不下，于是租客便将房主告上法院，法院判决为房租退还租客部分租金。

今年3月，为了照顾怀孕的妻子，沈先生在自己单位附近租下一间房屋。通过房地产经纪公司的介绍，沈先生与李女士签订了租赁合同，租下了李女士的房屋，租期一年。沈先生支付了押金及半年的租金后，和妻子一起搬入此房屋居住。

　　因为妻子王女士怀孕，在征得李女士同意后，沈先生出资更换了出租房屋卧室的床品。但入住后不久，王女士即感到身体不适，到医院检查，诊断为“先兆流产”，沈先生夫妇未和房主交接随即搬出了出租房屋。

随后丈夫委托某鉴定中心对该出租屋进行检测，发现室内空气中甲醛超标。沈先生认为甲醛超标危害了两人身体健康，还伤害了胎儿的健康，于是将房东李女士告上了法庭。

李女士认为，有害气体超标的原因还可能是室内家具、各类装修材料、室内装修纺织品等。而沈先生入住房屋以后，更换了房间的床和床上用品，这也是导致甲醛超标的原因。而引发“先兆性流产” 的原因是方面的，包括遗传基因缺陷、电脑磁场微波影响情绪。所以不能全部将责任推到房屋本身。

法院经过审查后，李女士应对房屋安全、适租性承担责任。而沈先生应承担其实际占有房屋后、检测结果出具以前的房屋租金。最终法院判决李女士退还承租人部分房租1万余元。